Villa Nicholas: Propriete a vendre en Arboleas

Nous sommes heureux de vous présenter cette villa de haute qualité sur les lacs de Vega, située à seulement 12 minutes de route du village d’Arboleas. Situé dans une position élevée, la propriété offre une vue imprenable sur la campagne, offrant une retraite paisible et privée tout en étant proche des commodités locales. Un bar à tapas populaire est facilement accessible à pied, et le village d’Arboleas offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, y compris deux excellents supermarchés, un centre médical, une pharmacie, des vétérinaires, un bureau de poste, des banques, des cafés en terrasse, des bars à tapas, des restaurants, une salle de sport et de petits magasins. Il y a aussi un marché de rue hebdomadaire tous les samedis. La côte méditerranéenne n’est qu’à 20 à 30 minutes de route et trois aéroports - Almeria, Murcie et Alicante - sont facilement accessibles via d’excellentes liaisons autoroutières.

La villa se trouve sur un terrain de 600m², accessible par un double portail menant à une allée en gravier avec suffisamment d’espace pour plusieurs voitures et un camping-car. Il y a aussi un portail d’entrée piétonnier. Les jardins nécessitent peu d’entretien, sont recouverts de gravier et présentent des palmiers établis et des plantes locales. À l’arrière de la propriété, vous trouverez une piscine privée 8x4 avec une terrasse carrelée, parfaite pour se détendre au soleil. Une terrasse couverte à côté du salon-salle à manger fournit l’ombre bien nécessaire pendant les mois d’été, tandis qu’une autre pergola offre un endroit charmant pour manger en plein air. Depuis la piscine, vous pourrez profiter des vues les plus époustouflantes sur la campagne. Bien qu’il y ait des propriétés voisines, la villa est entièrement privée. Il y a aussi une casita construite en blocs pour un stockage supplémentaire nichée dans le coin de la parcelle.

La villa offre environ 147m² de surface habitable sur deux étages. La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée, à partir duquel se trouvent deux chambres d’hôtes doubles, une salle de bains familiale et une chambre principale au rez-de-chaussée avec une salle de douche attenante. Au bout du couloir, une arche mène à un espace de vie décloisonné avec un espace repas séparé et une cuisine bien équipée avec des plans de travail en granit. Les doubles portes de la salle à manger et du salon mènent aux jardins et à la piscine, tandis que la cuisine dispose d’une seule porte d’accès. Ces caractéristiques fournissent beaucoup de lumière naturelle et permettent une circulation facile entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un escalier en colimaçon de l’extérieur mène à un petit palier avec des portes doubles qui s’ouvrent sur la quatrième chambre, avec sa propre salle de douche attenante.

La villa est équipée de la climatisation chaude et froide partout, d’armoires encastrées dans chaque chambre et de corniches au plafond. La propriété bénéficie d’une isolation des murs creux, ce qui ajoute à son efficacité énergétique.

Cette villa aux dimensions généreuses offre un excellent rapport qualité-prix sur le marché actuel, ce qui en fait une maison de vacances idéale avec un potentiel de location ou une résidence à temps plein. Le mobilier est négociable, sous réserve d’arrangement.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de cette belle villa.