Villa Pavel: Propriete a vendre en Arboleas

Nous sommes heureux de vous présenter cette villa impeccablement entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains, située dans le quartier prisé d’El Prado à Arboleas. Située au bout d’un cul-de-sac tranquille, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes et d’un haut degré d’intimité. Le village d’Arboleas se trouve à seulement 30 minutes à pied ou à 3 minutes en voiture, tandis que la plus grande ville d’Albox est accessible en 5 minutes en voiture.

La villa se trouve sur un terrain entièrement clos de murs de 693 m², avec des portails doubles menant à un abri d’auto construit en blocs pour le stationnement hors route et un portail piétonnier ouvrant sur des jardins magnifiquement aménagés mais nécessitant peu d’entretien. Les jardins, recouverts de gravier pour un entretien facile, sont parsemés de palmiers matures, d’arbres fruitiers et de plantes locales vibrantes, créant un cadre pittoresque. Il y a plusieurs coins salon, idéaux pour profiter du soleil ou de l’ombre, et une piscine 8×4 entièrement rénovée avec une terrasse carrelée environnante pour bronzer. Une caractéristique remarquable est la fabuleuse cuisine extérieure et la salle à manger, avec des arches de style mauresque, un poêle à bois intégré et un ventilateur de plafond, parfait pour les repas et les divertissements en plein air. Pour plus de détente, il y a un jacuzzi niché dans un coin calme, idéal pour les mois d’hiver, ainsi qu’une douche extérieure. Un espace de rangement supplémentaire est fourni par un hangar en bois et une salle de stockage en blocs derrière l’abri d’auto, tandis que des escaliers métalliques mènent à une petite terrasse sur le toit offrant une vue lointaine.

À l’intérieur, la villa dispose de 131m² habitables, dont une charmante véranda qui donne sur la piscine et les jardins. Cette pièce lumineuse, parfaite pour les journées d’hiver, apporte beaucoup de lumière naturelle et de chaleur et est équipée de ventilateurs de plafond pour les mois d’été. Depuis la véranda, la porte d’entrée s’ouvre sur une cuisine spacieuse et aérée avec des fenêtres à double aspect, des plans de travail en granit, de nombreux rangements et des appareils intégrés, notamment un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Une arche mène au salon et à la salle à manger, dotés d’une cheminée à bois, de la climatisation chaude et froide et de doubles portes s’ouvrant sur le jardin latéral.

La chambre principale, située à côté du salon, est une chambre double de taille généreuse avec des armoires encastrées, la climatisation chaude et froide, un ventilateur de plafond et une salle de bains privative. Un petit couloir depuis le salon mène à deux chambres doubles supplémentaires, chacune équipée de ventilateurs de plafond, et à une salle de douche moderne entre elles. Dans le couloir, une porte mène à une grande buanderie et à un débarras, qui pourrait être facilement converti en une quatrième chambre si nécessaire. Cette chambre a un accès direct à la piscine, offrant une entrée pratique à la salle de douche familiale.

Cette villa est dotée d’une foule de fonctionnalités supplémentaires, notamment l’électricité solaire en plus du secteur, la climatisation, des ventilateurs de plafond, un abri voiture et une distance de marche du village. Il peut être vendu avec certains meubles, sous réserve de négociation.

Le village d’Arboleas est bien desservi, avec d’excellentes liaisons autoroutières le plaçant à seulement 20 à 30 minutes de la côte méditerranéenne. Le village offre toutes les commodités essentielles, y compris des supermarchés, un centre médical, une pharmacie, des vétérinaires, des banques, des petits magasins, des gymnases, un court de padel, des cafés en terrasse, des bars à tapas et des restaurants. La région est facilement accessible, avec les aéroports d’Almería et de Murcie à seulement une heure et l’aéroport d’Alicante à deux heures de route.

Cette villa combine le charme andalou traditionnel avec le confort moderne, ce qui en fait une option unique et attrayante. Cela vaut vraiment la peine d’être ajouté à votre liste de visionnage.