Villa Hedgehog: Propriete a vendre en Arboleas

Nichée dans le quartier recherché de La Perla à Arboleas, cette charmante villa offre le mélange idéal d’intimité, de commodité et de communauté. Située sur un terrain de 867 m² entièrement clos de murs, cette propriété est située dans une rue pittoresque à 20 minutes à pied de toutes les commodités du village. Les jardins établis et nécessitant peu d’entretien comprennent des oliviers et des arbres fruitiers et encadrent une allée de gravier spacieuse avec un grand parking hors route pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car.

Le jardin arrière privé est une caractéristique remarquable, avec une piscine sur mesure de 10x4m récemment rénovée entourée d’une terrasse parfaite pour bronzer. Plusieurs coins salon offrent des endroits idéaux pour différents moments de la journée, que ce soit pour se détendre avec un café le matin ou profiter d’un dîner en plein air. Le bar extérieur et la salle à manger, dotés d’un auvent rétractable, sont parfaits pour se divertir ou simplement se détendre. Une véranda d’hiver offre une vue sur la piscine et vers les montagnes, ce qui vous permettra de profiter du cadre pittoresque tout au long de l’année. La position élevée du jardin et l’absence de propriétés voisines à l’arrière garantissent des vues dégagées et une intimité totale. Pour un rangement pratique, il y a une casita en blocs dans un coin du jardin et une pièce de rangement supplémentaire intégrée adjacente à la buanderie.

En entrant par une véranda à l’avant de la maison, vous trouverez un intérieur spacieux de 132 m² qui est soigneusement aménagé. Le hall d’entrée mène à une grande cuisine sur la gauche, offrant un grand espace de travail et une gamme d’unités, ainsi qu’une buanderie séparée avec accès direct au jardin latéral. Sur la droite, des portes doubles s’ouvrent sur un salon lumineux et aéré avec une cheminée à gaz en brique. Celle-ci se prolonge dans une salle à manger séparée, avec un poêle à granulés et un coin bureau à l’extrémité, où des portes doubles s’ouvrent sur la terrasse ombragée et le bar - parfait pour une vie intérieure-extérieure sans faille.

Le couloir mène également à une salle de bains familiale, à deux chambres d’hôtes doubles avec placards (dont une avec des portes doubles ouvrant sur le jardin latéral) et à une généreuse chambre principale au bout du couloir. La suite parentale comprend des armoires encastrées et une salle de douche attenante avec un double lavabo.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation chaude et froide dans le salon. De plus, un système d’énergie solaire avec 12 panneaux compense les coûts mensuels d’électricité, l’énergie excédentaire étant réinjectée dans le réseau pour être utilisée pendant l’hiver.

Cette villa peut être vendue entièrement meublée avec des meubles de haute qualité, offrant une opportunité clé en main pour le nouveau propriétaire.

Arboleas est populaire parmi les expatriés pour sa proximité avec les plages méditerranéennes préservées de Vera Playa, Mojácar et Garrucha, qui se trouvent à seulement 20-30 minutes en voiture via d’excellentes liaisons autoroutières. L’emplacement est également bien desservi, avec les aéroports d’Almería et de Murcie à seulement une heure de route, et Alicante accessible en moins de deux heures. La région possède plusieurs terrains de golf primés, notamment Valle del Este, Desert Springs et Aguilón, avec des sociétés de golf pour les passionnés. Dans le village d’Arboleas, vous trouverez de tout, des gymnases et des courts de padel aux groupes sociaux pour la marche, le vélo, la danse, etc. Des services essentiels tels qu’un centre médical, une pharmacie, un bureau de poste, des vétérinaires et des banques sont à portée de main, ainsi qu’une variété de boutiques, de bars à tapas et de restaurants. Le village accueille également un marché de rue hebdomadaire animé le samedi. La plus grande ville d’Albox se trouve à moins de 10 minutes en voiture, offrant d’autres commodités.

Cette villa représente une maison parfaite pour ceux qui recherchent le style de vie espagnol détendu avec une communauté d’expatriés accueillante et de nombreuses attractions locales. Découvrez par vous-même pourquoi tant de résidents britanniques et européens ont choisi de s’installer à Arboleas.