Cortijo Portobello: Propriete a vendre en Arboleas

Cette charmante villa de 3 chambres, magnifiquement rénovée à un niveau élevé, allie le caractère d’une ferme espagnole traditionnelle avec le confort moderne. Offrant 206m² de surface habitable sur deux étages, il se trouve sur un terrain de 602m² entièrement clos et fermé, offrant intimité et sécurité dans un cadre pittoresque à quelques minutes en voiture du village d’Arboleas.

La propriété vous accueille par une porte d’entrée en bois massif dans un vestibule d’entrée, s’ouvrant sur un salon spacieux avec des fenêtres du sol au plafond plus grandes que la moyenne qui inondent la pièce de lumière naturelle. Le salon dispose d’une cheminée en bois traditionnelle avec un poêle à bois, des rebords de fenêtre en faïence et de charmants plafonds à poutres apparentes. Des portes en bois à double arche mènent à une salle à manger séparée, qui dispose d’un brûleur à granulés pour garder l’espace au chaud pendant les mois d’hiver.

De la salle à manger, un petit couloir avec des rangements pratiques sous l’escalier mène à une chambre double au rez-de-chaussée avec une salle de douche moderne nouvellement installée. Un escalier carrelé de la salle à manger vous emmène au premier étage, tandis qu’une porte en bois à l’arrière permet d’accéder à l’arrière de la propriété. Le salon est également relié à une cuisine élégante et nouvellement installée, équipée d’armoires blanc mat de haute qualité, de plans de travail noirs, d’un lave-vaisselle et d’une machine à laver intégrés, et de baies vitrées pour une lumière optimale.

À l’étage, le couloir mène à une spacieuse chambre d’amis double avec des plafonds à poutres apparentes, des murs en pierre d’origine et des armoires encastrées de style traditionnel. Il y a aussi une chambre d’amis ou un bureau polyvalent, une salle de douche familiale moderne et une grande chambre principale avec climatisation chaude et froide, armoires à double profondeur, murs en pierre d’origine, plafond à poutres apparentes et chauffage au sol. Une immense salle de bains familiale à cet étage dispose d’une baignoire autoportante moderne et d’une douche à l’italienne, combinant un design contemporain avec un caractère rustique. Cette salle de bains donne également accès à une terrasse sur le toit, offrant une vue fantastique sur la campagne.

À l’extérieur, la salle à manger mène à un grand espace de restauration et de détente en plein air, sans mouches, donnant sur une piscine sur mesure de 8x4m entourée d’une terrasse privée avec vue sur la montagne. L’espace piscine est complété par quatre dépendances, dont un logement pour le matériel de piscine, un grand atelier, une buanderie qui pourrait facilement être convertie en WC au bord de la piscine, une casita de rangement spacieuse et un magasin de bois. Un portail métallique s’ouvre sur un double carport avec une borne de recharge pour véhicules électriques.

L’avant de la villa dispose d’un jardin nécessitant peu d’entretien avec des arbres et des arbustes établis, une terrasse carrelée et une pagode couverte parfaite pour les repas en plein air. Avec une vue sur la montagne de l’avant et un accès latéral pratique à l’abri d’auto, les espaces extérieurs sont conçus pour une vie facile et pour se divertir.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent une piscine sur mesure récemment installée, des installations électriques mises à jour, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, Internet haut débit, des ventilateurs de plafond partout, une cheminée à bois, un brûleur à granulés et la climatisation dans la chambre principale.

Situé à seulement 7 minutes en voiture du village d’Arboleas et à proximité d’un bar espagnol local à moins de 5 minutes à pied, cet établissement combine une vie tranquille à la campagne avec un accès facile aux commodités quotidiennes. Arboleas propose une gamme de services, notamment un centre médical, une pharmacie, un bureau de poste, des banques, des magasins, des bars à tapas et des marchés de rue hebdomadaires. Les plages dorées de Vera Playa et Mojacar sont à seulement 35-45 minutes en voiture, avec d’excellentes liaisons autoroutières vers les aéroports d’Almeria et de Murcie (1 heure) et l’aéroport d’Alicante (2 heures).

Il s’agit d’une occasion rare d’emménager directement dans une maison magnifiquement restaurée qui offre un caractère traditionnel avec la facilité de la vie moderne - un incontournable pour tous ceux qui recherchent un mélange parfait de charme espagnol et de confort contemporain.