Villa Theo: Propriete a vendre en Oria

Présenté en exclusivité par Almeria Homes : Cette villa individuelle bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains offre une vie confortable dans un cadre paisible, à une courte distance de la charmante ville d’Oria. Située sur un terrain spacieux d’environ 1 343 m², cette propriété offre de l’intimité, des vues panoramiques et un grand espace extérieur pour la détente et le divertissement.

Située à seulement 1 minute en voiture ou à 9 minutes à pied (800 m) d’un bar-restaurant local, la villa est à seulement 10 minutes en voiture (7,1 km) d’Oria, où toutes les commodités essentielles se trouvent . Pour des magasins plus étendus, la grande ville d’Albox est à seulement 17 minutes (13,2 km), offrant des supermarchés comme Aldi, Lidl et Mercadona. La route d’accès à la propriété est entièrement goudronnée, à l’exception du dernier 1,3 km, qui est un chemin de terre entretenu (rambla).

La villa se trouve sur un terrain nécessitant peu d’entretien orné de gravillons de marbre blanc, idéal pour ceux qui recherchent un jardin facile d’entretien. Les doubles portails électriques s’ouvrent sur une grande allée avec un grand parking et un rayon de braquage pour plus de commodité. La propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 38 m², offrant de l’espace pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire, avec un débarras attenant. À côté du garage se trouve une zone naturellement ombragée, précédemment utilisée comme enclos pour chiens, mais facilement adaptable comme jardin ou coin salon supplémentaire.

Le terrain dispose d’un joli jardin avec des arbres fruitiers matures, notamment des figuiers, des orangers, des poiriers et des cerisiers, entourés d’une haie, créant un endroit tranquille pour profiter de la nature. À l’avant de la villa, une terrasse ensoleillée en pierre naturelle offre l’endroit idéal pour bronzer et se détendre tout en profitant des vues orientées au sud, qui offrent du soleil toute la journée. Une terrasse voûtée couverte ajoute au charme de l’espace extérieur, avec un escalier menant à une terrasse sur le toit qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Sur le côté de la villa, un grand enclos couvert exempt d’insectes offre un endroit confortable pour s’asseoir, manger et se divertir. Il y a aussi une terrasse pavée, idéale pour un bain à remous ou une piscine hors sol, améliorant encore l’expérience de vie en plein air.

À l’intérieur, la villa est tout aussi impressionnante. Le spacieux salon-salle à manger dispose d’une cheminée à bois, du chauffage central, d’un ventilateur de plafond et de la climatisation chaude et froide, assurant un confort tout au long de l’année. La cuisine entièrement équipée est lumineuse et moderne avec de belles unités, un plafond suspendu avec éclairage vers le bas, de l’espace pour une table et des chaises, un four de style cuisinière, un réfrigérateur-congélateur américain, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, et il mène à l’enceinte sans insectes pour des repas en plein air faciles.

La chambre principale est une pièce lumineuse et spacieuse avec des murs isolés, un sol effet bois, un plafond suspendu avec éclairage vers le bas, des radiateurs, la climatisation, un ventilateur de plafond, un dressing et une salle de douche moderne avec une grande douche à l’italienne. La deuxième chambre est une grande chambre double avec climatisation, radiateurs et ventilateur de plafond, tandis que la troisième chambre, actuellement aménagée en twin, dispose d’un ventilateur de plafond et de radiateurs. La salle de bains principale est équipée d’équipements modernes, notamment d’une baignoire pleine grandeur avec douche de tête, d’un radiateur, de toilettes et d’un lavabo.

Avec un chauffage central au fioul partout, cette villa offre un confort toute l’année, une vue imprenable et un accès facile aux commodités locales.

Les visites sont fortement recommandées pour ceux qui recherchent une maison sereine et bien entretenue dans la région d’Oria.

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