Villa Magnolia: Propriete a vendre en Arboleas

En exclusivité par le biais d'Almeria Homes, cette exceptionnelle villa de trois chambres se distingue par son entretien méticuleux et sa présentation soignée. Nichée sur un terrain spacieux et surélevé, elle offre une généreuse piscine de 10 x 5 mètres, de magnifiques jardins paysagers, un garage détaché de 36 mètres carrés, un bar/bureau de taille réelle (30 mètres carrés), une véranda, un espace sans insectes spacieux, et des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes, avec des aperçus de la mer par temps clair.

Située à seulement 7 minutes en voiture (ou à 20 minutes à vélo sur 4,5 kilomètres) d'un bar-restaurant populaire et d'une petite boutique, cette propriété exceptionnelle offre à la fois commodité et tranquillité. La plus grande ville d'Albox n'est qu'à 13 minutes de route (à 8,8 kilomètres), offrant toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne. De même, la petite ville d'Arboleas est accessible en 13 minutes de route (à 8,9 kilomètres). Pour ceux qui recherchent des aventures côtières, les pittoresques stations balnéaires de Vera Playa et Mojácar Playa se trouvent à 35-45 minutes de route. L'aéroport le plus proche est à environ une heure de route.

En entrant depuis la rue, une entrée majestueuse avec des portails en fer forgé doubles conduit à une allée pavée en briques, aboutissant à un spacieux garage détaché de 36 mètres carrés, idéal pour le stationnement et le stockage. À gauche du garage, vous trouverez une buanderie. L'allée offre un espace de stationnement suffisant, avec la possibilité d'ajouter un auvent si nécessaire, bien que le garage existant offre une couverture suffisante à moins que vous n'ayez l'intention de le transformer en un appartement indépendant.

Depuis l'allée, un chemin serpente à travers un jardin paysager enchanteur, révélant finalement une zone de piscine isolée agrémentée d'une piscine de 10 x 5 mètres et d'une vaste terrasse environnante, parfaite pour prendre le soleil et se détendre. La zone de la piscine vous offre également des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes, avec des aperçus de la mer au loin par temps clair.

À l'arrière de la propriété se trouve une grande terrasse privée spacieuse agrémentée d'une pergola et d'un espace barbecue sur mesure. Un côté de la terrasse donne accès à un espace de bar/bureau de taille réelle, équipé d'un éclairage d'ambiance, de toilettes et d'un ventilateur de plafond. Pendant ce temps, l'autre côté de la terrasse mène à la buanderie. Si vous le souhaitez, le bar/bureau de taille réelle pourrait être facilement transformé en annexe.

Depuis la zone de la piscine, une porte s'ouvre sur un espace sans insectes de généreuses dimensions, offrant suffisamment d'espace pour s'asseoir, dîner et se divertir. Cet espace surplombe la piscine et offre une vue remarquable sur les montagnes environnantes. L'enceinte sans insectes mène à la porte d'entrée, qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et lumineuse équipée de la climatisation réversible et de fenêtres à triple aspect. À droite, une arche mène à une cuisine généreusement équipée avec des unités de haute qualité, des comptoirs en granit, un réfrigérateur-congélateur américain, un lave-vaisselle, une machine à laver, une cuisinière à gaz, un four électrique, un ventilateur de plafond, de la place pour une table et des chaises, ainsi qu'une porte donnant sur la terrasse à l'arrière de la villa, idéale pour les repas en plein air.

À gauche de la salle à manger, une arche s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux, doté de ventilateurs de plafond, de la climatisation réversible, de portes-fenêtres donnant sur l'enceinte sans insectes ainsi que sur la zone de la piscine, et d'une belle cheminée en marbre abritant un foyer au bois.

Du salon, une arche mène à un couloir, offrant accès aux autres pièces. La chambre 1 se distingue par sa taille spacieuse avec des placards encastrés, la climatisation réversible, un ventilateur de plafond moderne, une salle de bains attenante et des portes donnant sur la véranda avec des rideaux en verre, offrant une vue splendide sur la piscine et les montagnes environnantes. La chambre 2 offre un espace plus que suffisant et comprend des placards encastrés, un ventilateur de plafond et la climatisation réversible. La chambre 3, également une chambre double, est équipée d'un ventilateur de plafond et de la climatisation réversible. La salle de bains des invités dispose d'une douche à jet encastrée de haute qualité, d'un lavabo, d'un bidet et de toilettes.

La villa a récemment bénéficié d'une décoration et d'un ameublement de bon goût, avec des finitions de haute qualité, une climatisation réversible centralisée, des moustiquaires sur toutes les fenêtres et des fenêtres à double vitrage. Chaque pièce est équipée de stores métalliques et de rejas de sécurité. La propriété présente des équipements et des aménagements en bois de haute qualité.

Construite par l'un des meilleurs promoteurs de la région, la propriété comprend des caractéristiques telles que l'isolation des murs à cavités, des fenêtres et des portes à double vitrage, des corniches dans toutes les pièces, et divers extras supplémentaires. Un réservoir d'eau de secours et une unité de décalcification sont également inclus.

La propriété est entièrement raccordée aux services publics et offre un accès à Internet à un tarif mensuel raisonnable, ainsi que la télévision par satellite.