Villa Cecilia: Propriete a vendre en Arboleas

Belle villa de 2 chambres et 2 salles de bains située dans le quartier très populaire de Los Carrascos.

Cette propriété est située à seulement 70 mètres (à pied) d’un bar-restaurant populaire, à 1,6 km d’un autre bar-restaurant (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), à 2 km de la ville d’Arboleas (25 minutes à pied ou 3-4 minutes en voiture) et à 9,6 km (10-15 minutes en voiture) de la grande ville marchande d’Albox. Les stations balnéaires sont à seulement 35-40 minutes en voiture et l’aéroport d’Almeria est à seulement une heure de route.

La villa est située sur un terrain de 631m2 et il y a aussi un terrain de 960m2 à l’arrière de la villa, ce qui est urbain, ce qui signifie que vous pourriez utiliser ce terrain pour construire une grande villa en tant qu’investissement à vendre ou à construire pour vous-même et à louer la villa qui est déjà là. *Le terrain supplémentaire peut être cédé pour un supplément de 45 000 euros, sous réserve de négociations*. Le propriétaire actuel a fait réaliser un projet avec un architecte local et la mairie pour agrandir la villa avec 2 autres chambres avec salles de bains. Celle-ci pourrait être répercutée sur les nouveaux acheteurs pour une somme modique de 200 euros qui irait à la mairie.

De la rue, des doubles portails en fer forgé s’ouvrent sur la grande allée recouverte de gravier, offrant amplement d’espace pour garer plusieurs voitures. De l’allée, un chemin mène à un grand porche couvert offrant un grand espace pour s’asseoir et manger. Le porche cède la place à des doubles portes en bois qui s’ouvrent sur un salon qui bénéficie d’un poêle à bois, de la climatisation et d’une porte à l’arrière de la villa. De là, une arche mène à une cuisine entièrement équipée avec de belles unités, des plaques électriques, un four électrique, un réfrigérateur / congélateur de style américain et un lave-vaisselle. Sur la droite du salon se trouve une porte ouvrant sur une salle de douche qui n’a actuellement que des toilettes et un lavabo, mais il y avait une douche avant et celle-ci pourrait facilement être remise en place.

De l’autre côté du salon, un couloir mène au reste des pièces. La chambre 1, la chambre principale, est une grande chambre double avec des armoires encastrées, la climatisation chaude et froide récemment mise à jour et une salle de bains attenante avec baignoire complète, douche de tête, lavabo et toilettes. La chambre 2 est une chambre simple de bonne taille.

À l’arrière de la villa se trouve une immense terrasse offrant suffisamment d’espace pour s’asseoir, manger en plein air et se détendre. Il y a de beaux jardins autour de la terrasse créant un bel espace privé et vert. Sur la gauche de la terrasse, il y a une grande casita en bois qui a été récemment installée et qui est actuellement utilisée pour le stockage, mais elle pourrait facilement être utilisée pour créer une annexe, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Il y a aussi une caravane de 2 chambres dans le jardin qui pourrait être incluse si cela vous intéressait. Il y a amplement d’espace pour une piscine si nécessaire.

Terrain supplémentaire : Le reste du terrain est situé derrière la villa et est planté d’oliviers de 100+ ans d’un côté et il y a des coins salon ombragés. Il y a une source naturelle à l’extrémité du jardin que les propriétaires utilisent pour arroser le jardin. Ce terrain est négociable comme mentionné précédemment.